开发商违约后业主该如何追究

一、开发商违约金赔偿标准是什么

1. 若因开发商逾期交付房屋而导致购买方提出退房申请，则应参照购房合同中所明确规定的赔偿标准进行处理；2. 在出现开发商违约申请退房但买卖双方并未对此做出任何约定的情况下，购买方有权要求开发商依照行业惯例返还双倍购房保证金，同时应向其全额退还已支付购房款项，并支付该款项自支付之日至还款日期之间产生的银行同期贷款利息的双倍作为利息及违约金给购买方。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、开发商逾期交房违约金最低标准是什么

法律对违约金的数额没有明确规定，一般由双方当事人约定。

没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约金赔偿标准是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。