购买房子退房怎么赔偿

一、新房内墙质量有问题怎么办

对于任何住宅出现的品质问题，我们可采用如下几种解决途径：首先，您可以与开发企业进行商洽寻求妥善处理；其次，如果无法和开发者达成共识，亦或是对其提供的解决方案并不满意，您有权将情况反映至相关政府部门请求协助；另外，若因为商品楼房的质量保证责任引发了争议，开发商未能采取积极措施予以解决，同时消费者对开发商所提供的理赔方案又存在异议，此时，您有权向建设工程质量监控部门提出申请，要求该部门组织专业人员进行质检验证，或者向建设行政管理部门提交投诉材料。

然而，若以上举措都无法解决问题，在别无他法的前提下，您还有权选择通过法律途径寻求最终裁定。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、新房质量有问题怎么办

当房屋出现质量问题时，其解决方式有：

1、找开发商协商。

2、向相关部门投诉。

因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3、到法院起诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“新房内墙质量有问题怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。