小产权一房二卖法院怎样办

一、商品房纠纷如何解决

关于商品房合同纠纷的解决方式，主要分为以下四类：首先是和解，即通过当事人间友好协商达成共识以解决争议，其遵循的原则是公平、公正以及相互尊重对方利益；若和解无法成功实现，则可以考虑寻求第三方介入协助调解该争议，达成更为妥善的解决方案；其次是协商，当自行协商无果后，依据商品房购买合同所规定的条款，提交至事先约定的仲裁机构予以裁决，从而最终达到解决矛盾之目的；若上述仲裁方法依然未能消除纷争，可依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，请求法律援助并依据相关法律法规获得公正的判决结果。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、安置房纠纷如何解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；

而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“商品房纠纷如何解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。