业主一房二卖公安立案吗

一、延期交房怎么不退房停贷

在实际生活中，当购房者由于经济压力过大导致无法按期偿还房屋贷款时，是允许向房屋贷款放款方申请延期的。

在此种情况下，借款人可以首先与贷款机构进行详尽的商谈和协商，尝试获得贷款机构对还款期限的适度顺延或分期偿还的许可。

需要注意的是，借款人必须至少提前一个月向贷款机构提交相关申请资料，包括但不限于贷款合同及其他相关证明文件，然后前往贷款机构所属的银行网点进行相应的手续办理工作。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

二、逾期交房怎么退房?

通过以下途径解决：

（1）、协商。

（2）、调解。

由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

（3）、仲裁。

将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。

（4）、诉讼。

一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房怎么不退房停贷”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。