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承包土地在什么情况下需要五家人同时担保

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来源:律图小编整理 · 2024.04.21 · 1117人看过
导读:五位担保人向银行承诺担保时,将按承诺平等划分份额并承担清偿责任。债权人与担保人如事先约定债务人优先偿还,债权人可先要求债务人履行。否则,担保人按担保范围承担责任,债权人有权向任一担保人追索。担保人履行后可向债务人追偿。 根据《民法典》第三百九十二条,如未约定或约定不明,且债务人自愿提供物保,债权人应先通过物保实现债权;对第三方物保,债权人可选择物保或请求保证人承担责任。担保人承担责任后有追偿权。
承包土地在什么情况下需要五家人同时担保

一、承包土地在什么情况下需要五家人同时担保

当五位担保人均向银行作出担保承诺时,他们各自应当承担的担保份额将根据其实际承诺进行平等划分并按比例承担清偿责任。

然而,在担保人和债权人之间,若双方已预先达成共识,明确规定应优先由债务人偿还债务,那么作为债权人,您有权先要求债务人履行他应该承担的部分义务。

反之,倘若无需再强调这一点,则担保人将根据担保合约中所列明的担保范围,承担相应的担保责任。

在此过程中,债权人有权向任何一名担保人主张权益以要求其承担担保责任。

担保人在代为履行债务之后,亦有权利依法向债务人进行追索。

《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)中的第三百九十二条对此有着详尽的阐述,原文是这样表述的:

“在被担保的债权同时包含有物的担保和人的担保两个部分的情况下,因债务人未按期履行到期债务或者出现了符合约定条件实现担保物权的情况时,债权人应依照约定实施债权;

但如未作约定或约定模糊不清,并且债务人自愿为自身提供物的担保的,债权人则应先通过行使该物的担保来实现债权;

而对于由第三方所提供的物的担保,债权人可以选择通过行使物的担保来实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。

如果由提供担保的第三方承担了担保责任,他们同样具有向债务人追偿的权力。

”《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

二、承包土地被别人占用怎么处理

承包的土地被人侵占可以向当地的国土局投诉并反映情况。

非法占有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。《刑法》第三百四十二条

违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途;

数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金

第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规,在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动;或者修建建筑物,造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“承包土地在什么情况下需要五家人同时担保”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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