买的新房质量有问题怎么办

一、买的新房质量有问题怎么办

在发现房屋存在问题时，若选择向开发商提出维权响应，我们应该首先要求该开发商负责完成维修及善后工作。

如若未能得到适当的修理以及相应的赔偿，此时便有权向开发商提出退房申请。

假如在商谈过程中，双方无法达成共识，那么您也可以寻求法院的帮助，通过诉讼途径来解决相关争议。

关于房屋质量问题的处置方法，法律规定会因为具体情况而有所差异。

比如，如果房屋的主体结构质量存有问题并且已经无法正常使用，消费者有权要求解除与开发商签署的购买协议，并且索要赔偿相应的经济损失。

然而，当房屋存在严重的质量问题，以至于严重影响到正常生活居住的情况下，法律允许消费者解除与开发商之间的合同关系，同时索赔所受的损失。

不过，消费者有权同时要求卖方负责修复存在的质量问题，由卖方分担因修复工作所产生的延迟交付责任或者赔偿其他相关损失。

然而，对于其他类型的质量问题，由于尚未对日常居住使用带来重大影响，因此消费者只能要求卖方负责修复问题并赔偿相

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、开发商交房质量有问题怎么办

入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。

根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。

购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买的新房质量有问题怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。