买房不同意能退房吗

一、买房不同意能退房吗

若所购商品房出现工程停滞现象，即"烂尾"，购房者此时不得擅自终止履约义务，停止支付贷款。

否则将会被视为债务违背协议，需负上相应的违约赔偿责任。

在此情况下，购房者应采取适当措施来面对可能面临的停贷困境，具体如下：

首先，购房者可与相关金融机构进行协商，就暂停履行贷款的事宜进行充分沟通并达成共识，进而签署停贷协议；

其次，若以上途径均无法妥善解决问题，购房者也可诉诸法律，向当地人民法院提起诉讼，请求废除房屋购买合同。

待购房合同解除后，再进一步着手与相关银行磋商解除房屋抵押合同之事。

如此操作后，便可无需继续履行贷款约定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、租房纠纷怎么解决

租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。

也可以联系房东，协商解决。

都不能解决的话，可以向法院起诉。

《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房不同意能退房吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。