买房的押金能退回来吗

一、买房的押金能退回来吗

在房地产交易过程中，购买房屋所交纳的定金确实存在被退还的可能性，然而这仅仅发生在特定条件下，具体来说就是因买卖双方对相关合同条款未能达成一致共识而引发退订。满足退还定金的条件主要包括契约规定的情况和法律法规的框架两项要素。契约规定的情况则是指消费者与房产开发商在购房合同当中预先设定的可以申请取消交易的条款。例如，若是房产开发商延期交付房屋达到约定时间的上限，消费者可以据此向卖方提出退房要求；

此外，买方亦可以通过签订合同中的约定内容，自行设定如有关社区规划或者配套设施无法达到销售期间宣传的效果、房屋交付以后在一段时间内仍无法取得相应的产权证书等情况作为退房理由。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房子的定金能要回来吗

1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。

2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。

3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。

4、如果双方都没有违约的，定金应当返还买方。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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