共有产权房申请流程怎么走

共有产权房申请流程如下：

1、符合条件的家庭，可登录区住房城乡建设委官方网站提出项目购房申请；

2、在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核；

3、经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。

一、共有产权住房申请条件是：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房；

3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、以下情况不能申请共有产权房：

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的；

2、申请家庭有住房转出记录的；

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

总而言之，共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。

相关法规：

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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