二手房买卖不动产证办理流程

很多地方限售二手房，规定房主需要持有住房满3年，或满2年，之后，才可申请过户住房，具体限购时间，以你所在地规定为准。

过户住房需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，贷款还清。

房产证办理过户所需时间:

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。

税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

法律依据《房屋登记办法》。