小产权房子遭侵占法院不支持怎么弄

小产权房在生活中并不少见，很多人购买小产权房是因为价格相对便宜。可要是自己买的小产权房被别人侵占了，去法院起诉却不被支持，这可愁坏了不少人。这时候，房子要不回来，钱也花出去了，到底该怎么办呢？接下来就给大家详细说说应对办法。

一、搞清楚法院不支持的原因

法院不支持起诉，肯定是有原因的。一般来说，小产权房因为没有合法的产权证书，它的交易和权益保障在法律上存在一些限制。法院不支持可能是因为小产权房的买卖本身就不被法律完全认可，或者是证据不足等情况。比如，你虽然买了小产权房，但没有有效的购房合同，或者合同存在瑕疵，法院就可能不支持你的诉求。所以，要先去法院问清楚不支持的具体理由，拿到相关的文书，上面会详细说明原因。

二、重新收集和补充证据

根据法院给出的理由，有针对性地收集和补充证据。要是因为购房合同有问题，就重新审视合同，看看能不能找到其他能证明你购买房子的证据，像付款凭证、证人证言等。比如，你付款的时候是通过银行转账，那就把转账记录打印出来；如果有邻居知道你购买房子的事情，也可以让他们写个证明。要是因为房子被侵占的事实证据不足，就可以安装摄像头，记录下侵占者的行为，或者找物业、居委会开具相关证明。

三、尝试协商解决

在收集好证据后，可以先尝试和侵占者协商。心平气和地跟对方说明情况，拿出你收集的证据，让对方知道你是房子的合法购买者，要求对方尽快搬离。协商的时候，最好找个第三方在场，比如居委会的工作人员，这样可以避免冲突，也能起到见证的作用。要是协商成功，双方可以签订一个协议，明确对方搬离的时间和相关事项。

四、寻求行政部门帮助

如果协商不成，可以向相关的行政部门反映情况。小产权房虽然产权有问题，但侵占行为是不合法的。可以向当地的国土、住建等部门反映，他们会根据具体情况进行调查和处理。比如，他们可能会对侵占者进行警告、责令其搬离等。

五、再次起诉或申请再审

要是行政部门的处理没有达到预期效果，或者你觉得法院之前的判决确实存在问题，可以再次起诉或者申请再审。再次起诉时，要把新收集的证据整理好，写好起诉状，详细说明情况。申请再审则需要符合一定的条件，比如有新的证据足以推翻原判决等。

小产权房遭侵占法院不支持，后续可能还会遇到侵占者继续耍赖，或者行政部门处理结果不满意等情况。这些问题要是处理不好，会让你一直陷入麻烦中。这时候，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你制定合适的解决方案，帮你解决小产权房侵占的难题，维护你的合法权益。