卖方单方解除二手房合同该如何处理

导读：卖方单方解除二手房合同，若解除行为合法，合同按解除处理；若属违约解除，买方有权要求卖方承担违约责任。买方可视情况要求继续履行合同，或要求卖方返还已付购房款及利息、支付违约金、赔偿损失等。