子女接受父母所购房屋，父母能要回吗

生活里，很多父母会给子女买房，这既体现了对子女的关爱，也为子女的生活提供了保障。不过，生活中情况复杂多变，父母在给子女买了房子后，可能因为各种原因，比如家庭矛盾、经济状况变化等，会考虑是否能把房子要回来。这时候，大家就很关心，子女接受父母所购房屋后，父母到底能不能要回呢？接下来就为大家详细解答。

一、判断房屋赠与是否完成

判断父母能否要回房屋，首先得看房屋赠与是否完成。如果只是口头承诺给子女买房，还没办理过户手续，那从法律上来说，房屋所有权还在父母名下，父母有权决定是否继续赠与，随时可以撤销赠与。比如老张口头答应给儿子小张买套房子，钱付了但没过户，后来父子俩闹矛盾，老张就可以不再把房子给小张。

但要是已经办理了过户手续，房屋所有权就转移到子女名下了，这种情况下想要回房子就没那么容易了。

二、法定撤销赠与的情形

就算房屋已经过户，在一些法定情形下，父母还是可以撤销赠与要回房屋的。根据法律规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可以撤销赠与。

举个例子，老王把房子过户给儿子小王后，小王不仅不照顾老王，还对老王恶语相向，严重侵害了老王的权益，这种情况下老王就可以向法院起诉，要求撤销赠与，要回房子。

三、协商解决的途径

如果父母想要回房子，最好先和子女协商。大家心平气和地坐下来，把自己的想法和原因说清楚。要是子女理解父母的难处，愿意把房子还给父母，那就可以通过签订协议等方式，办理房屋产权变更手续。

比如老李因为自己生病需要钱治疗，想把之前给女儿小李的房子要回来，老李和小李沟通后，小李很孝顺，同意把房子还给老李，然后他们一起去办理了过户手续。

四、诉讼解决的要点

要是协商不成，父母可以考虑通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，父母要提供充分的证据，证明自己符合法定撤销赠与的情形。比如要证明子女对自己有扶养义务却不履行，就得拿出相关的证据，像聊天记录、证人证言等。

法院在审理这类案件时，会根据具体情况进行判断。如果父母的诉求合理合法，法院会支持父母撤销赠与，要回房屋。

父母给子女买房子本是一份深情厚意，要是因为一些原因想要回房子，得先看赠与是否完成，再看是否符合法定撤销情形。能协商解决最好，协商不成也可以通过诉讼途径。不过，无论采取哪种方式，亲情都不该因此受到太大伤害。

后续可能还会遇到很多问题，比如房屋要回过程中涉及的税费问题怎么处理，子女不配合办理过户手续该怎么办。这些问题要是处理不好，会让事情变得更加复杂。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理这些棘手的问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房屋要回问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。