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云阳县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 返租商铺属于自己买，是否违反法律规定
    “返租赁”商铺行为尚未获得法律认可。此模式涉及开发商将大型商业项目拆分为独立产权小商铺并出售。购买者需与开发商签订“返租赁”合同，约定由开发商在一定期限内全权运营、管理，并支付租金给业主。但此模式尚缺乏法律约束力。 #房产纠纷 833次阅读
  • 物业答应帮忙停租客的电是否合法
    无论是房主本人还是中介、物业管理团队，均无权擅自中断租赁房屋的水电供应。将断水断电作为催缴租金的手段涉及法律问题。若遇此情况，请立即通过报警等合法途径，坚决维护自身权益，确保租赁关系的正常进行，维护公平正义。 #房产纠纷 1436次阅读
  • 不定期租赁，权益如何保障
    租赁条约应明确租户与房东的权责，包括租金、租期、维护等，保护租客权益。出租房需符合安全标准，租户发现隐患应通知房东整改。押金应依法收取并如期退还，违约可投诉或诉讼。 #房产纠纷 1394次阅读
  • 天津公产房租金是多少
    一流地段和平区租价1.91-2.22元/平米/月，独立空间更高。二流地段体育学院北等，租价1.75-1.99元/平米/月。三流地段尖山等，租价1.59-1.82元/平米/月。四流地段小海地等，租价1.51-1.72元/平米/月。五流地段近郊，租价1.43-1.63元/平米/月。非独立空间租价相对低。 #房产纠纷 1205次阅读
  • 商铺返租3年到期，如何续约
    租赁期满，若承租方继续使用租赁物且出租方无异议，原租赁协议继续有效，转为无固定期限租赁。租客续住且业主未反对，原合同继续生效，双方须履行原协议条款，租赁期限视为无固定期限。此变更不影响双方权利义务，仅租赁期限变为无固定期限。 #房产纠纷 1493次阅读
  • 有官司的房子可以出租吗
    审理中的房产可租赁，但不具对抗执行人效力。若第三方非法占用被查封、扣押或冻结的财产，或妨碍执行，法院有权根据申请执行人请求或自行采取措施，解除第三方对财产的占用或排除妨害，确保执行过程顺畅进行。 #房产纠纷 1135次阅读
  • 在出租房自杀房东是否需要承担责任
    租房者在租赁房屋内自尽，房东通常无需承担法律责任。若房东已尽合理义务，则无责任。但如因房东过失或房屋存在严重安全隐患，导致租房者不幸离世，房东则需承担法律责任。责任划分需基于具体情况，包括房东的维护管理责任以及房屋的安全状况。 #房产纠纷 1306次阅读

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