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租期满后处理方式:一,出租方许可下,可转为无固定期限合同;二,出租方拒绝续租,承租方需归还物料并排除妨碍;三,未经同意无法续租,承租方须按通知时间搬离,逾期将面临法律诉讼。
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租赁期满未搬迁处理:1)如出租方愿转为无固定期合同,原合同有效;2)若不同意续租,租户需归还物件并清理,如遇拒退,出租方有权依法维权,要求承租者及时腾退房屋。
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房押金用于保障租赁期间承租方遵守协议,如无违规则退还未用款项。"房屋租赁合同"是出租人与承租人之间的法律文件,约定出租房屋使用权,承租人支付租金,租期结束后归还房屋并保持完好。
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提前终止租赁协议可能导致违约,违约责任按合同条款执行,包括可能的违约金扣除和押金不退。未经房东同意私自终止,将无权索回违约金和部分保证金。租金退还需与房东协商并达成共识后才能解除合约。
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