天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。
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在房地产交易中,借名买房是一个高风险行为。比如,实际出资人可能因为证据不足,导致房产归属有争议。要是名义购房者反悔,说房子是他的,那实际出资人可能会损失惨重。而且,要是名义购房者陷入债务纠纷,房子很可能会被法院查封或强制执行。所以,为了避免这些风险,最好不要借名买房。

二手房交易中的常见风险都有哪些在二手房交易流程当中,潜在的风险与挑战主要体现在以下几个方面:首先,卖方资格风险是不容忽视的问题。在此过程中,务必对卖家提供的相关信息进行全面且细致的核实,以确定卖家是否为该房屋的所有权人以及该房屋所涉及到的其他所有权利人的情况。在未经全部权利人同意的前提下,任何形式的房屋转让都是无法实现的。

二手房交易时,卖方可能遇到这些风险:第一,产权审查不仔细,比如对产权类型、限制条件等了解不够;第二,没履行必要购房手续,比如没签书面合同或不重视法规要求;第三,过度信任中介公司,容易被员工利用或滥用授权;第四,选中介公司失误,可能导致财务困境或证件被滥用。

买小产权房需要注意以下风险:第一,注意违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。第二,小产权房只能在本村集体之间转让,其他情况买卖不受法律保护。当事人违约的,可以请求对方承担继续履行等违约责任。

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;3、因交易时间漫长,房价变动可能性大。