徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
商品房买卖合同纠纷二审程序的一般步骤是如何进行的关于二审程序的具体操作步骤如下：首先，第二审人民法院接受上诉书、答辩状以及相关案件卷宗及证据后，应当予以立案登记。其次，第二审人民法院将针对上诉请求涉及到的相关事实问题和适用法律条款展开深入细致的审查工作。再次，若第二审人民法院经过慎重考虑后决定举行开庭审理，则应在开庭前三天向各方当事人送达正式通知书。
商品房交房的规范化流程以及如何根据法律法规进行验房1. 详细了解收楼程序开发商及物业人员将严格审核业主所提供的各项资料，双方共同确认收楼过程中的细节事项。2. 获取收楼验房表格业主需领取《竣工验收备案表》及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》等相关文件，同时，开发商也会对这些文件进行详尽的解释与说明。
商品房交房的详细流程是怎样的1. 在验收过程中，需确保房屋建设符合规划设计标准，并达到国家及地方相关部门规定的竣工验收要求；2. 开发商应在规定时间内，向购房者发出缴纳房款的通知；3. 购房者也应对其购买的房产进行全面而细致的验收工作；4. 经过验收并确认各项指标均达到标准后，方可开始办理相关手续，包括交付物业管理费用、领取房屋钥匙以及《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》等文件。
在选择合作银行时，开发商秉持着严格的标准，致力于与信誉卓越的银行建立紧密的合作关系。通过精心挑选，他们为客户提供了优质、便捷的贷款服务，共同推动了房地产市场的健康发展。
消费者在遭遇逾期交付、合同无效（如证件缺失）、设计变更、面积误差超过3%、材质缺陷、房屋抵押隐瞒、拆迁安置房欺骗、户型不符或多于合同约定误差等特定情况下，有权申请退房。退房流程包括书面通知开发商（挂号信、传真或电话），并在15日内解除相关合同并要求退款。开发商需全额退还房款并履行退房手续。
