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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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未成年人可否继承房产进行过户手续未成年人在继承房地产权益时，是具有相应的法律地位和权利的。特别需要强调的是，16岁至18岁的未成年人如能以自身收入作为主要生活来源，则有资格独立完成房地产继承过户相关手续；而对于那些不具备完全民事行为能力的未成年人来说，他们的法定监护人则有权代表其进行房地产继承过户事宜。
放弃房产继承的书面说明未经公证能否顺利完成过户手续自2016年7月5日起，中国司法部门已经颁布了相关文件，明确表示将废除原有的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这也就意味着在处理有关房屋遗产继承事务时，已不再强制要求必须进行公证程序。
房屋遗产继承过户所需费用大致情况需支付的各项费用明细如下：首先，是继承公证费用。此项费用根据估值的2%或者受益额的2%来计算，最低不得少于200元人民币。其次，是评估费用。在100万元人民币以内的部分，按差额计费比例，大约为千分之五；而在100万至1000万之间的部分，则为千分之二点五之比。再次，是房产继承过户所需的相关费用，包括100元人民币的登记费用以及5元人民币的权证印花税。
经济适用房如何合法继承及产权转移在继受经济适用住房时，需遵循以下步骤：首先，申请者应携带着房屋所有权证明文件、遗嘱继承公证证书及个人身份证明等详细资料前往房地产交易管理机构提出过户登记申请；其次，地产交易管理机构将对申请者的继承权合法性进行严格审核，同时也会核实相关的证明文件，如有需要，还会对房产进行现场勘查以求进一步确认事实真相；最后，若经过严谨的审核程序后，确认申请免疫力满足过户标准，则房地产交易管理机构会依照法定程序为其办理过户登记手续。
关于老年人房产的处理：过户抑或继承的最佳选择有关于家庭内房地产权益传承问题的解决方案，简要例举如下几个关键点参考：第一，遗产继承过户：当被继承人去世之后，继承人方可依法履行遗产继承过户手续。整个过程所需缴纳的税费无需额外负担，因此若具备适当条件，此种方式无疑为最为经济实用之选。
