继承房产婚前婚后如何分配

（一）婚前继承的房产，若无特别约定，属于继承人的个人财产，离婚时不参与分割。

（二）婚后继承的房产，若遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有，则为该方个人财产，离婚时另一方无权分割。

（三）婚后继承的房产，若未明确只归一方，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

婚前继承的房产，只要没有额外书面约定，就属于个人财产，离婚时不参与分割。

婚后继承的房产，若遗嘱或赠与合同明确只归一方，即为该方个人财产，离婚时另一方无权分割。

婚后继承房产未明确归属的，一般属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分配，也会结合实际情况照顾子女、女方和无过错方。

判断继承房产的离婚分配，核心在于继承时间和是否有明确归属约定。

结论：婚前继承的房产若无特别约定属个人财产，离婚时不分割；婚后继承的房产若明确只归一方则属个人财产，否则一般为夫妻共同财产，离婚时按原则分割。
法律解析：民法典规定，一方婚前财产属于个人财产，婚前继承的房产属于婚前财产范畴，因此离婚时不参与共同财产分割。婚后继承的房产，若遗嘱或赠与合同中明确约定只归继承人一方所有，该房产即为其个人财产，离婚时另一方无权要求分割；若遗嘱或赠与合同未明确约定只归一方，该房产通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，法院也会结合财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果对继承房产的归属认定或离婚分割存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律指导。

继承的房产在离婚时是否参与分割，关键在于继承发生的时间以及是否有明确的归属约定。

1.婚前继承的房产，若双方没有特别约定，属于继承人的个人财产，离婚时不参与分割。建议继承人保存好继承相关的证明材料，如遗嘱、继承公证书等，以明确财产归属。

2.婚后继承的房产，若遗嘱或赠与合同中明确约定只归一方所有，则为该方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。建议在订立遗嘱或接受赠与时，务必以书面形式明确财产的归属对象，避免后续产生纠纷。

3.婚后继承的房产，若没有明确约定只归一方所有，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。建议夫妻双方可以通过签订婚内财产协议的方式，提前明确婚后继承财产的归属，减少离婚时的财产争议。

法律分析：
（1）婚前继承的房产，若无特别约定，属于继承人的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

（2）婚后继承的房产，若遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有，该房产为该方个人财产，离婚时另一方无权分割；若未明确约定只归一方，无论法定继承还是其他继承方式取得，均属于夫妻共同财产。

（3）婚后继承的夫妻共同房产，离婚时通常均等分割，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：
继承房产时，建议通过书面形式明确房产归属，避免离婚时产生财产纠纷；若已继承房产且未明确归属，可咨询专业人士获取针对性解决方案。