律师解析：
视具体情况而定。
如果在合作建房中
土地使用权属发生转移的就需要按照规定计算缴纳
契税，如果未发生权属转移，则不需要缴纳契税。
契税由土地使用权的承受人缴纳。
法律依据：
《契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一)国有土地使用权出让；
（二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三)房屋买卖；
（四)房屋赠与；
（五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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