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父母能否把房子直接过户给一个儿子

时间:2026.02.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:970人
律师解析:
父母能把房子直接过户给一个儿子,这是房产赠与
法律流程上,要先签书面赠与合同,再共同去不动产登记机构办过户。
办理时得提交赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料。
赠与房产权利转移前,赠与人一般能撤销,公证的或具公益、道德义务性质的除外。
想确保赠与顺利且不可撤销,可对合同公证。
过户完成,房子就归儿子。

案情回顾:

父母欲将房子过户给儿子,此为房产赠与行为。双方签订书面赠与合同后,共同前往不动产登记机构申请过户登记,办理时需提交赠与合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料。在赠与房产权利转移前,赠与人一般可撤销赠与,除非赠与合同经过公证或具有公益、道德义务性质。那么,父母如何确保赠与顺利完成且不可撤销呢?

案情分析:

1、父母与受赠儿子签订书面赠与合同是房产赠与的必要步骤,明确双方权利义务
2、共同到不动产登记机构申请办理过户登记,提交相关材料,是完成房产过户的法定程序。
3、若想确保赠与不可撤销,可对赠与合同进行公证,因为经过公证的赠与合同一般不可撤销。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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