律师解析:
房产证办好后通常能撤销,不过有严格要求。
要是有重大误解、显失公平、
欺诈、
胁迫等情况,导致办理有误,能在知晓撤销事由一年内行使
撤销权。
办理中若有
行政违法违规,像
登记机关错误登记,可通过
行政复议或
诉讼要求撤销。
但超法定撤销期限,或无法证明
可撤销情形,就难撤销了。
得依实际情况,经专业分析判断能否撤销及走啥途径。
案情回顾:小许在
办理房产证后,怀疑因办理过程中存在重大误解导致房产证有误,想要撤销。但不确定是否符合撤销条件,也不知该通过何种途径撤销,且担心超过法定撤销期限无法撤销。
案情分析:1、若因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销
民事法律行为的情形导致
房产证办理有误,小许可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、若办理房产证过程中存在行政违法
违规行为,如登记机关错误登记等,小许可通过行政复议或
行政诉讼要求撤销房产证登记。
3、一旦超过法定撤销期限,或者无法证明存在法定可撤销情形,撤销将难以实现,具体要根据实际情况判断是否符合撤销条件及采取何种途径撤销。
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