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办好房产证之后是否可进行撤销

时间:2026.02.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:849人
律师解析:
房产证办好后通常能撤销,不过有严格要求。
要是有重大误解、显失公平、欺诈胁迫等情况,导致办理有误,能在知晓撤销事由一年内行使撤销权
办理中若有行政违法违规,像登记机关错误登记,可通过行政复议诉讼要求撤销。
但超法定撤销期限,或无法证明可撤销情形,就难撤销了。
得依实际情况,经专业分析判断能否撤销及走啥途径。

案情回顾:

小许在办理房产证后,怀疑因办理过程中存在重大误解导致房产证有误,想要撤销。但不确定是否符合撤销条件,也不知该通过何种途径撤销,且担心超过法定撤销期限无法撤销。

案情分析:

1、若因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销民事法律行为的情形导致房产证办理有误,小许可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、若办理房产证过程中存在行政违法违规行为,如登记机关错误登记等,小许可通过行政复议或行政诉讼要求撤销房产证登记。
3、一旦超过法定撤销期限,或者无法证明存在法定可撤销情形,撤销将难以实现,具体要根据实际情况判断是否符合撤销条件及采取何种途径撤销。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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