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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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非法转租：未经产权人许可的房屋转租被视为无效。但若房东在知晓后一年内无异议，即使反对，可视作默许租户的违规转租行为，转租合同可能被默认有效。
买卖不破租赁原则下，出租方售房不违约，但应提前告知承租方以保障其优先购买权。承租方若选择不购买，可继续履行租赁合同至期满。租赁期满后，双方需按合同约定办理交房事宜，新业主无权干涉租户合法转租权利。
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着未经出租人同意房屋转租是不是有效，有哪些相关规定的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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