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四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
房地产权属证书未满两年转让,税费因地而异。普遍包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而定,税率1%-3%不等。增值税税率5.6%,满足条件可豁免。个人所得税税率为1%或差额的20%,满足条件可免征。具体税费请咨询当地房管部门。
评估二手房未满两年过户税费,需考虑契税、个人所得税(按利润20%或房款1%)、印花税、增值税(差价5.6%)及权属登记、交易和测绘费用等。税费总额度因房屋具体情况而异。
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