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1.一般情况下，租房合同到期，出租人可收回房屋。根据法律，租赁期满合同终止，承租人要返还符合使用状态的房屋。
2.特殊情况：租赁期满承租人继续使用，出租人未提异议，原合同继续有效，租赁变为不定期，出租人收回房屋需提前合理时间通知。
3.若合同有续租特殊约定，按约定执行。
结论：
租房合同期满，一般情况下出租人能收回房屋，但存在继续使用房屋、合同有续租特殊约定等特殊情形。
法律解析：
根据民法典，租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需返还符合使用状态的租赁物，所以通常出租人可收回房屋。然而，若承租人期满后继续使用房屋且出租人未提出异议，原合同继续有效，租赁期限变为不定期，此时出租人收回房屋要在合理期限前通知承租人。另外，若合同有续租特殊约定，则按约定执行。如果大家在租房合同期满收回房屋或续租等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
1.租房合同期满，一般情况下出租人可收回房屋。依据法律规定，租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需返还符合使用状态的租赁物。
2.特殊情况有两种。其一，若承租人期满后继续使用房屋，出租人未提出异议，原合同继续有效，租赁期限变为不定期。这种情况下，出租人收回房屋要在合理期限前通知承租人。其二，若合同中有续租特殊约定，应按约定执行。
3.对于出租人，在合同期满前应关注是否续租，若要收回房屋，及时查看合同并依约行事；若遇不定期租赁，提前合理时间通知承租人。对于承租人，合同期满若想续租，提前与出租人沟通；若不再续租，按要求返还房屋。
法律分析：
（1）一般情况下，租房合同期满，租赁合同终止，承租人有义务返还租赁物，出租人可顺利收回房屋，且收回的房屋应符合按约定或租赁物性质使用后的状态。
（2）若承租人在合同期满后继续使用房屋，而出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期。这种情况下，出租人若要收回房屋，需在合理期限之前通知承租人。
（3）当租房合同中有续租相关特殊约定时，应当按照合同约定执行。
提醒：
租房合同期满，出租人收回房屋时需留意是否存在特殊情况。承租人遇到此类情况，建议咨询进一步分析应对方案。
（一）一般情况下，租赁期限届满，承租人应该返还符合使用后状态的房屋给出租人。承租人要及时做好搬离准备，清理房屋并与出租人完成交接。
（二）若租赁期满后承租人继续使用房屋，出租人未提出异议，形成不定期租赁关系，出租人想收回房屋，要在合理期限前通知承租人。承租人接到通知后，需在合理时间内搬离。
（三）当合同中有续租特殊约定时，双方都要按照约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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