徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
事实上，如果持有的宅基地使用证书为您所有，并且房屋仍然完好无损，那么您完全有权要求确权。否则，宅基地将由集体收回。
申请宅基地使用权及建筑物所有权撤销注册登记，要准备这些材料：《不动产登记申请书》、申请人身份证明、不动产权益证、失效证明（比如消亡证据、放弃声明、地役权撤销同意书、撤回决策或法律文书等），还有根据现行法令规定要补充的材料。
农村宅基地使用权与村集体关系密切，非继承所得，不可随意转让或继承给他人。不过，合法住宅可由符合条件的继承人继承，遵循“地随房走”原则。非村集体成员继承人获得房屋后，宅基地使用权会受到限制，不能随意翻建，直到房屋自然灭失，宅基地才归村集体所有。
农户要想申请宅基地，得向有关部门递申请和证明文件。相关部门得去现场看看，测量一下，核实地皮信息。结果得公开，让村民监督，还得能反馈。要是没啥意见，就正式登记，发证书。不过，不同地方的执行程序可能有点小差别。
农村宅基地确权登记关乎农民权益，是依法保障权益、强化管理、推动土地制度改革及不动产统一登记的基础。实施登记能规范住宅建设，防止耕地滥用，维护社会和谐稳定，符合各级政府政策导向。
