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农村宅基地确权争议如何解决

李** 吉林-松原 宅基地咨询 2025.10.12 18:52:10 358人阅读

农村宅基地确权争议如何解决

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(一)争议双方自行协商,在平等、自愿基础上就争议事项达成一致。
(二)若协商不成,单位之间的争议,向县级以上人民政府申请处理;个人之间、个人与单位之间的争议,向乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理。
(三)当事人对处理决定不服的,自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
(四)在争议解决前,任何一方不得改变宅基地现状,不得破坏宅基地上的房屋、附属设施等。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

2025-10-12 22:42:04 回复
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1.自行协商:争议双方可在平等自愿基础上,就农村宅基地确权争议自行协商并达成一致。

2.政府处理:协商不成,单位间争议由县级以上政府处理;个人间、个人与单位间争议,由乡级或县级以上政府处理。

3.法院起诉:对政府处理决定不服,可在接到通知三十日内向法院起诉。

4.注意事项:解决争议前不得改变宅基地现状;土地权属争议需先经政府处理,不能直接起诉。

2025-10-12 22:21:41 回复
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结论:
农村宅基地确权争议先由双方协商,协商不成申请政府处理,对处理决定不服可向法院起诉,争议解决前不得改变宅基地现状,且土地权属争议应先经政府处理。
法律解析:
依据相关法律规定,农村宅基地确权争议解决有明确流程。双方能在平等自愿基础上自行协商解决争议,若协商无果,不同主体间的争议由不同级别的政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。当事人若对政府处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉。不过,土地所有权和使用权争议不能直接诉至法院,需先经政府处理这一前置程序,同时在争议解决前维持宅基地现状。若遇到农村宅基地确权争议不知如何处理,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的解决办法。

2025-10-12 22:10:14 回复
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农村宅基地确权争议解决需遵循一定程序。应先自行协商,在平等自愿基础上达成一致,这是最便捷高效的方式。若协商不成,需申请人民政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。对处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉。

解决措施和建议如下:
1.争议双方应保持理性,积极通过协商解决问题,避免矛盾激化。
2.申请政府处理时,要准备好相关材料,确保诉求合理合法。
3.若对政府处理决定不满,及时在规定时间内起诉,维护自身权益。
4.争议解决前,各方严格遵守规定,不改变宅基地现状和破坏相关设施。

2025-10-12 20:35:30 回复
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法律分析:
(1)农村宅基地确权争议解决有明确流程。先是争议双方自行协商,在平等自愿基础上达成一致,这是最平和的解决方式,能节省时间和精力。
(2)若协商不成,可申请政府处理。单位间争议由县级以上政府处理,个人之间及个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理,政府会依据相关法律法规和实际情况作出处理决定。
(3)当事人对处理决定不服,可在规定时间内向法院起诉。但在争议解决前,任何一方不得改变宅基地现状和破坏相关设施。
(4)要特别注意,土地所有权和使用权争议不能直接向法院起诉,需先经政府处理。

提醒:遇到农村宅基地确权争议,务必按法定程序解决,先协商或申请政府处理,勿擅自改变现状引发更多纠纷,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。

2025-10-12 20:16:59 回复
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