首页 > 法律咨询 > 吉林法律咨询 > 敦化法律咨询 > 敦化遗产继承法律咨询 > 农村宅基地继承顺位怎么确定的

农村宅基地继承顺位怎么确定的

郭* 吉林-敦化 遗产继承咨询 2025.08.22 14:39:26 333人阅读

农村宅基地继承顺位怎么确定的

其他人都在看:
敦化律师 婚姻家庭律师 敦化婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)农村宅基地所有权归集体,不能继承,但地上房屋可以作为遗产继承。
(2)在法定继承中,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母,第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,此时第二顺序继承人不参与继承;若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。
(3)若被继承人立有遗嘱,将个人财产指定给法定继承人中的一人或数人继承,或者遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人,应按照遗嘱或遗赠处理。
(4)若存在遗赠扶养协议,应按照协议办理,并且遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱和法定继承。

提醒:处理农村房屋继承时,要注意遗嘱和遗赠扶养协议的合法性。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2025-08-22 17:33:07 回复
咨询我

(一)明确继承顺序。若按法定继承,先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承,若没有第一顺序继承人,再由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
(二)尊重遗嘱意愿。若被继承人立有遗嘱,将财产指定给法定继承人中的一人或数人,或者遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人,就按照遗嘱或遗赠来处理。
(三)优先遵循遗赠扶养协议。若存在遗赠扶养协议,要按协议办理,其效力优先于遗嘱和法定继承。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2025-08-22 17:05:47 回复
咨询我

1.农村宅基地归集体,不能继承,不过地上房屋可继承。
2.法定继承时,第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序的,第二顺序不继承;无第一顺序的,由第二顺序继承。
3.若有遗嘱,指定法定继承人一人或数人继承,或遗赠给他人,按遗嘱或遗赠办。
4.有遗赠扶养协议的,按协议办,且其效力优先于遗嘱和法定继承。

2025-08-22 16:27:49 回复
咨询我

结论:
农村宅基地不能继承,地上房屋可以继承。继承时,法定继承按顺位进行,有遗嘱或遗赠的按其办理,有遗赠扶养协议的优先按协议办理。
法律解析:
农村宅基地所有权属于集体,所以不能被继承。但地上房屋作为个人合法财产可以继承。法定继承有明确的顺位,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时第二顺序继承。若被继承人立有遗嘱,可指定法定继承人中的一人或数人继承,也可遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。若存在遗赠扶养协议,其效力优先于遗嘱和法定继承。在处理农村房屋继承问题时,情况可能较为复杂,若遇到相关法律难题,可向专业法律人士咨询,获取更准确详细的法律建议。

2025-08-22 16:19:14 回复
咨询我

农村宅基地所有权归集体不可继承,但地上房屋可继承。继承顺位有明确规定。法定继承时,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不继承;无第一顺序继承人时,由第二顺序继承人继承。

若被继承人立有遗嘱,指定法定继承人中的一人或数人继承个人财产,或遗赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人,按遗嘱或遗赠办理。有遗赠扶养协议的,按协议办理,且其效力优先于遗嘱和法定继承。

解决措施和建议如下:
1.村民应了解继承相关规定,避免因不了解法律产生纠纷。
2.订立遗嘱或遗赠扶养协议时,确保符合法律规定,保障权益。
3.遇到继承纠纷,可寻求专业法律帮助,依法解决。

2025-08-22 14:59:51 回复

您好,针对您的继承农村宅基地怎么确权?问题解答如下,(1)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地,不确定使用权。已确定使用权的,由集体经济组织报人民政府批准,注销土地登记,收回集体土地使用权。(2)符合规定分户建房标准而未分户,现宅基地不超过分户合计面积的,超面积处理。(3)非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。(4)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。(5)非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。(6)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告15天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 户口不在农村,宅基地能确权吗

    专业解答事实上,如果持有的宅基地使用证书为您所有,并且房屋仍然完好无损,那么您完全有权要求确权。否则,宅基地将由集体收回。

    2024.10.16 1636阅读
  • 农村宅基地确权了以后怎么继承

    专业解答农村宅基地使用权与村集体关系密切,非继承所得,不可随意转让或继承给他人。不过,合法住宅可由符合条件的继承人继承,遵循“地随房走”原则。非村集体成员继承人获得房屋后,宅基地使用权会受到限制,不能随意翻建,直到房屋自然灭失,宅基地才归村集体所有。

    2024.10.11 1334阅读
  • 农村宅基地确权需要什么手续和程序

    专业解答农户要想申请宅基地,得向有关部门递申请和证明文件。相关部门得去现场看看,测量一下,核实地皮信息。结果得公开,让村民监督,还得能反馈。要是没啥意见,就正式登记,发证书。不过,不同地方的执行程序可能有点小差别。

    2024.10.06 1463阅读
  • 为何要开展农村宅基地确权登记发证工作有何意义

    专业解答农村宅基地确权登记关乎农民权益,是依法保障权益、强化管理、推动土地制度改革及不动产统一登记的基础。实施登记能规范住宅建设,防止耕地滥用,维护社会和谐稳定,符合各级政府政策导向。

    2024.09.03 1309阅读
  • 农村宅基地确权使用证

    专业解答农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。

    2024.09.01 1254阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫