购房合同只签了一方名字有效吗

1.通常情况下，购房合同只签一方名字是有效的。
只要合同内容不违法，双方是自愿签订，该合同就受法律保护。
2.若房产为夫妻共同财产，虽一人签订合同，但事后另一方追认，合同同样有效。
3.不过，若存在欺诈、胁迫等情况，合同效力可能受影响，当事人可依法请求撤销合同。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共同看中一套房屋，在签订购房合同时，由于小朱临时有事未在场，只有小丽一人签署了购房合同。后来小朱以自己未签字为由，认为该购房合同无效，拒绝履行合同义务。开发商则坚持合同有效，要求小朱和小丽继续履行合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，对于共同财产的处理有平等的权利。虽然购房合同只有小丽一人签字，但该房屋是用于夫妻共同居住，属于夫妻共同购买的情形。
2、即使合同仅一方签署，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，且是双方真实意思的表示，该合同就是有效的。所以，此购房合同有效，小朱和小丽应继续履行合同义务。