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网签合同后开发商不给购房发票咋办

时间:2025.06.11 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1328人
律师解析:
(一)与开发商沟通协商,向其说明购房发票对保障自身权益的重要性,要求按规定开具发票。
(二)若协商不成,可向税务部门投诉。
拨打12366纳税服务热线,同时提供网签合同等相关证据
税务部门会对开发商进行调查和处罚
(三)若因开发商不开具发票致使自身权益受损,如影响办房产证,可向法院提起诉讼,要求开发商开具发票并承担相应赔偿责任
法律依据:
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;
特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。

案情回顾:

小朱与某开发商签订网签合同购买房屋后,开发商却未按规定开具购房发票。小朱多次与开发商沟通,强调发票对自身权益保障的重要性,要求其开具发票,但开发商以各种理由推脱。协商无果后,小朱向税务部门投诉,提供了网签合同等相关证据,可开发商依旧未开具发票。而且由于没有发票,小朱办理房产证受阻,权益受损。

案情分析:

1、开发商有义务为购房者开具购房发票,其拒绝开具的行为涉嫌违反税收管理法规。小朱先与开发商协商,这是合理合法的解决途径。
2、协商不成后,小朱向税务部门投诉并提供证据,税务部门有权对开发商进行调查和处罚。
3、因开发商不开具发票导致小朱办理房产证受阻,权益受损,小朱可通过法律途径,向法院提起诉讼,要求开发商开具发票并承担相应赔偿责任。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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