期房购买后开发商倒闭咋处理

（一）房屋已建成且符合交付条件，业主可要求完成交付并办理产权登记。
（二）开发商进入破产程序，业主及时向法院申报债权。
（三）房屋未建成，已付全部房款，可要求解除购房合同，返还已付购房款及利息，向破产管理人申报债权参与分配。
（四）仅支付部分房款，可选择继续履行合同支付剩余房款取得房屋所有权，也可解除合同，要求返还已付房款及赔偿损失。
（五）处理过程中，业主及时关注开发商破产进展，必要时咨询专业律师，通过法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

1.若期房已建成且符合交付条件，可要求开发商交付房屋并办理产权登记。
2.若开发商进入破产程序，要及时向法院申报债权。
3.若房屋未建成且已付全款，可解除合同，要求返还房款与利息，并向破产管理人申报债权。
4.若只付部分房款，可继续履约付清余款取得房屋，也可解除合同要求退款与赔偿。
5.处理时需关注破产进展，必要时咨询律师维权。

结论：
期房购买后开发商倒闭，可根据房屋建成情况及付款情况采取不同处理方式，要及时关注破产进展并必要时咨询律师维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，若房屋已建成且符合交付条件，业主有权要求交付房屋并办理产权登记，这是基于合法有效的购房合同所享有的权利。当开发商进入破产程序，业主及时向法院申报债权，能够确保自身权益在破产清偿程序中得到考虑。若房屋未建成，已付全款的业主可解除购房合同，要求返还房款及利息，并向破产管理人申报债权参与分配；仅支付部分房款的业主，可选择继续履行合同支付余款取得所有权，也可解除合同要求返还已付房款及赔偿损失。在开发商倒闭的复杂情况下，业主自身权益维护存在诸多法律问题和程序要求，及时关注破产进展能让业主掌握主动权。若遇到困惑，建议向专业律师咨询，专业律师能提供精准的法律建议和解决方案，帮助业主通过法律途径维护自身权益。

期房购买后开发商倒闭，业主可根据不同情况处理。若房屋已建成且符合交付条件，可要求完成交付与办理产权登记；若开发商进入破产程序，要及时向法院申报债权。
1.若房屋未建成且已付全部房款，可要求解除购房合同，返还已付购房款及利息，并向破产管理人申报债权参与分配。
2.若仅支付部分房款，可选择继续履行合同支付剩余房款取得房屋所有权，也可解除合同要求返还已付房款及赔偿损失。

建议业主在处理过程中及时关注开发商破产进展，必要时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当购买的期房开发商倒闭，若房屋已建成且符合交付标准，业主有权利要求开发商完成交付并办理产权登记，这是基于合法有效的购房合同所赋予的权益。
（2）若开发商进入破产程序，业主需及时向法院申报债权，以保障自己在破产财产分配中的权益。
（3）若房屋未建成，业主已付全款，可要求解除购房合同，让开发商返还已付购房款及利息并向破产管理人申报债权参与分配。
（4）若仅支付部分房款，业主有两种选择，一是继续履行合同支付剩余房款取得房屋所有权；二是解除合同要求返还已付房款并赔偿损失。

提醒：在处理开发商倒闭问题时，业主务必密切关注破产进展，因不同案情有不同解决方案，建议咨询专业律师。