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不交房租起诉流程需要多长时间解决

时间:2025.06.11 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1084人
律师解析:
1.起诉不交房租的案件,审理时间取决于适用程序。
简易程序立案起三个月内审结,特殊情况可延长一个月。
2.普通程序通常六个月内审结,特殊情况经批准可延长六个月,如需再延要上级法院批准。
3.当事人上诉的,二审在立案起三个月内审结,特殊情况院长批准可延长;
对裁定上诉的,三十日内终审裁定。
简单案件可能三月内解决,复杂的可能超六个月。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,小李却未按约定支付房租。小朱多次催讨无果后决定起诉小李。小朱认为案件简单,希望能尽快解决收回房租;而小李则觉得程序繁琐,不理解为何要走法律程序。双方在是否通过诉讼解决及诉讼时间上存在争议。

案情分析:

1、本案若适用简易程序,法院应在立案之日起三个月内审结,如有特殊情况可延长一个月;若适用普通程序,通常在立案之日起六个月内审结,特殊情况经批准可延长六个月,如需再延长则要上级法院批准。
2、若当事人不服一审判决上诉,二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结,有特殊情况经院长批准可延长;对裁定的上诉案件,应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。因此,简单案件可能三个月内解决,复杂案件可能超六个月。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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