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商品房买卖纠纷仲裁律师可以怎么做

时间:2025.06.11 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1232人
律师解析:
商品房买卖纠纷仲裁时,律师能在多方面服务。
案件评估:
全面掌握纠纷细节,评估仲裁请求与证据效力。
证据处理:
指导收集合同、付款凭证等证据并整理。
文书撰写:
起草申请书或答辩书,清晰表达诉求。
庭审准备:
模拟庭审,预测问题与对方观点,制定策略。
庭审参与:
代表当事人陈述、质证、辩论,维护权益。
仲裁后续:
不服结果时,判断能否撤销或不予执行并提供服务。

案情回顾:

小朱购买商品房后与开发商产生纠纷,决定通过仲裁解决。他聘请律师处理此事。双方就律师服务内容产生争议,开发商质疑律师为小朱收集的证据不充分,认为付款凭证关联性不足;还认为律师撰写的仲裁申请书夸大了小朱的主张。但小朱坚信律师能维护其合法权益,双方进入仲裁程序

案情分析:

1、律师在案件评估阶段全面了解纠纷细节,对仲裁请求合理性及证据证明力进行评估,这是为后续服务奠定基础,有助于确定合理的仲裁策略。
2、证据收集与整理工作中,律师指导小朱收集合同、付款凭证等证据并按要求整理,虽开发商质疑付款凭证关联性,但只要该凭证与购房交易相关且能在一定程度上证明事实,就有其价值。
3、文书撰写方面,律师起草的仲裁申请书应清晰阐述主张和事实理由,即使开发商认为有夸大成分,只要基于事实且逻辑合理,就是有效的法律文书。
4、庭审准备和庭审中的服务,律师能代表小朱维护权益。仲裁后,若小朱对结果不服,律师会根据情况判断后续处理方式并提供服务。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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