商品房仲裁纠纷怎么处理

法律分析：
（1）处理商品房仲裁纠纷，前提是存在有效的仲裁协议，有此协议，一方可按流程向约定仲裁机构申请仲裁，提交申请书与相关证据。
（2）仲裁机构受理后会选定仲裁员组成仲裁庭。仲裁庭会安排开庭审理，双方当事人要按时参与庭审，在庭审中可陈述事实、进行辩论并提供证据。
（3）仲裁实行一裁终局制，裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。若一方不履行裁决，另一方有权向法院申请强制执行。
（4）主张权利需在仲裁时效内进行，以保证仲裁申请合法有效。

提醒：
处理商品房仲裁纠纷要注意在仲裁时效内提出申请，且确保仲裁协议有效。不同案情的仲裁处理有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）确认仲裁协议有效性：仔细审查双方签订的仲裁协议是否符合法律规定，是否明确约定了仲裁事项和仲裁机构。
（二）准备仲裁材料：按照仲裁机构要求，准备好仲裁申请书及相关证据材料，确保材料真实、完整。
（三）按时参加庭审：当事人务必按时参加仲裁庭开庭审理，在庭审中清晰陈述事实、合理辩论并提供有力证据。
（四）关注仲裁时效：在规定的仲裁时效内主张权利，避免因时效问题导致仲裁申请不被受理。
（五）裁决执行：若对方不履行仲裁裁决，及时向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第九条规定，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

1.处理商品房仲裁纠纷，先确认有无有效仲裁协议。有协议的，一方可向约定仲裁机构提交申请书与证据申请仲裁。

2.仲裁机构受理后选定仲裁员组成仲裁庭，开庭审理时双方按时参加，可陈述、辩论并提供证据。

3.仲裁庭作出裁决，实行一裁终局。裁决后，不能再就同一纠纷仲裁或起诉。

4.若一方不履行裁决，另一方可向法院申请强制执行。同时要在仲裁时效内主张权利。

结论：
处理商品房仲裁纠纷需先看有无有效仲裁协议，有则可申请仲裁，仲裁实行一裁终局，不履行裁决可申请强制执行，且要在仲裁时效内主张权利。
法律解析：
根据相关法律规定，解决商品房纠纷时，仲裁是一种重要途径。若双方签订了有效的仲裁协议，一方能按程序向约定仲裁机构申请仲裁。仲裁机构受理后组成仲裁庭进行开庭审理，当事人在庭审中有陈述、辩论和举证的权利。仲裁庭依据审理情况作出裁决，且该裁决具有一裁终局的效力，意味着裁决作出后，当事人不能就同一纠纷再次申请仲裁或向法院起诉。若一方不履行裁决，另一方有权向法院申请强制执行。同时，当事人必须在仲裁时效内主张权利，以保证仲裁申请合法有效。如果您在商品房仲裁纠纷方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确、详细的法律建议。

处理商品房仲裁纠纷，关键在于有效仲裁协议，且要在仲裁时效内主张权利。仲裁实行一裁终局，裁决作出后不可就同一纠纷再次申请仲裁或起诉。

具体处理步骤如下：
1.查看双方是否签订有效仲裁协议，若有，一方可向约定仲裁机构提交仲裁申请书与相关证据申请仲裁。
2.仲裁机构受理后选定仲裁员组成仲裁庭。
3.仲裁庭开庭审理，双方按时参加，庭审中可陈述事实、辩论并提供证据。
4.仲裁庭根据审理情况作出裁决。

若一方不履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。建议当事人在遇到商品房纠纷时，及时咨询专业法律人士，确保在仲裁时效内按法定程序主张权利，维护自身合法权益。