房产证上其中一人欠债会强制执行吗

1.房产证上有人欠债，房产可能被强制执行。
若房产为共有，法院执行其享有的份额。
2.执行前，法院先析产确定份额。
其他共有人愿买份额，购买款偿债；
不行使优先购买权，法院可拍卖、变卖。
3.共有人无法就份额达成一致，可诉讼析产。
4.若房产是债务人及家属生活必需住房，法院会保障居住权益后执行。

案情回顾:

小何和小胡共同拥有一套房产，登记在两人名下。后来小何因债务问题被债权人起诉，法院判决小何偿还债务。在执行阶段，债权人发现小何名下有与小胡共有的房产，要求法院强制执行该房产以清偿债务。小何和小胡就房产份额产生争议，无法达成一致。同时，该房产是小何及其家属生活必需的居住房屋。

案情分析:

1、由于该房产为小何与小胡共有，法院可对小何享有的份额进行强制执行。执行前，法院需先进行析产，确定小何在房产中的份额。
2、若小胡愿意购买小何的份额，购买款可用于清偿债务；若小胡不行使优先购买权，法院可对该份额进行拍卖、变卖。
3、因小何和小胡就份额无法达成一致，可通过诉讼进行析产。
4、鉴于该房产是小何及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院会在保障其居住权益的前提下，采取相应执行措施。