商品房质量差楼板薄有裂怎么维权

1.固定证据，可通过拍照、录像等方式留存房屋质量问题情况。
2.书面通知开发商，要求其对质量问题维修并担责。
3.若开发商拖延，委托专业机构检测，获取有效检测报告。
4.依据法律，严重影响居住可解约索赔；
未达严重程度，开发商应修复并赔偿损失。
5.向监管部门投诉，督促开发商解决问题。
6.协商无果，凭检测报告等诉讼维权，要求开发商担责。

案情回顾:

小许购买了一套新房，入住后发现房屋存在质量问题。小许拍照固定证据后，书面通知开发商维修并承担责任，但开发商拒绝处理。小许委托专业机构检测，拿到了检测报告。小许认为房屋质量问题严重影响居住，要求解除合同并赔偿损失，而开发商称问题不严重，只愿承担修复责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者有权请求解除合同和赔偿损失。若未达到严重影响居住使用程度，开发商应承担修复责任，若修复后仍有损失也应赔偿。小许可依据检测报告判断是否符合严重影响居住使用的情况来主张权利。
2、小许还可向当地建设工程质量监督管理部门投诉，若协商无果，可凭借检测报告等证据通过诉讼途径，要求开发商承担维修、赔偿等责任。