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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所专职律师，律师事务中心（上海站）负责人，多家公司法律顾问。多年从事法律服务工作，知识面广，实际应用能力强，拥有全国法院的诉讼实践经验，熟悉诉讼操作流程，担任中国中小企业调解中心调解员以及四川、河南地区法院律师调解员；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；曾获得WHO-在紧急情况下提供精神卫生和心理支持记录等荣誉，尤其熟悉合同纠纷、刑事案件、知产案件、房屋征收纠纷、名誉权纠纷、婚姻家庭、公司纠纷等各方面法律法规和政策性规定。李晶律师在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益，凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。 熟悉全国各地法院，代理案件客户包括但不限于为大型国有企业、上市公司、外资公司等。 成功案例 1、群诉案件：作为原告代理律师与上海xx有限责任公司特许经营纠纷进行出庭应诉，成功胜诉。 2、作为被告的辩护律师代理著作权犯罪系列案件。 3、代理广东xx公司，广州xx公司等商标纠纷和不正当竞争纠纷案；代理xx出版社、xx有限责任诉深圳xx公司，义乌xx公司等著作权案件，均支持原告的诉求。 4、上海xx制品有限公司诉广东xx公司、上海xx有限责任公司票据追索权系列案件。 5、上千万的民间委托理财纠纷等案件，成功制作调解书。 6、交通事故系列案件，其中也作为保险公司的代理人进行调解，成功调解。 7、xx与北京xx公司合同商事仲裁，成功调解。 8、王xx与北京xx公司名誉权纠纷，张xx与上海xx数码科技公司名誉权纠纷等案件，成功胜诉。 9、邓xx与李xx民间借贷案件经主持调解，成功出具调解书；陈xx与xx蒋民间借贷案件等多个民间借贷案件。 10、陈家一户房屋征收纠纷、宅基地征收等系列案件。 11、李xx、傅xx离婚等案件，以较快的时间维护当事人的利益，出具调解书离婚。 12、股东李xx与上海xx公司知情权纠纷、公司解散之诉等代理案件。 13、业主知情权纠纷等案件。 14、公司劳动仲裁案件，成功驳回申请人的赔偿金等系列劳动争议纠纷。 15、代理小朋友健康权侵权纠纷，成功调解，争取维护小朋友的利益。
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无证醉酒驾驶且肇事逃逸属于严重违法行为，犯罪者将受到严厉惩罚。如果导致他人重伤或死亡，刑期将在三年至七年之间；如果因逃逸导致受害人死亡，刑期将在七年以上。在案件审理过程中，会综合考虑后果和认罪态度来量刑。物业公司起诉业主拖欠物业费并要求支付违约金，将根据合同规定进行计算。在司法审判中，会分析违约情况等因素。如果违约金过高，业主可以请求降低。
房地产开发企业因自身原因逾期竣工通常被视为违约。但如果是外部因素导致，则不构成违约。违约方需承担继续履行、补救措施和赔偿损失等责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，一方明确表示不履行义务时，另一方有权要求其承担违约责任。
其评定准则基于已付清全部购房款的总和，并按房地产价格的1%至1‰这一比例来折算需支付的金额，按照实际违约天数累加计算得出。名义上的逾期交房违规金，应严格依据双方协议的规定进行支付，消费者倘若未遭受任何经济损失，则不应被视为开发商免除责任的正当理由。
关于延迟交付房屋合同违约责任的法律规定中，需根据已经实际支付的房地产总价值的百分之一到千分之一，以及相应的延误天数，来计算和支付合同约定的逾期交付房屋违约金。需要特别强调的是，如果已经约定了相关的逾期交付房屋违约金条款，那么消费者在未遭受任何损失的情况下，其不应被视为开发商可以免除违约责任的合法理由，除非开发商能够证明其确实存在法定或约定的免责情形。
房主违约不缴纳物业费的话，是算违约的，所以在出现这种情况的时候，是可以向对方要求赔偿违约金的。所以出现这种情况的时候，一定要及时的维自己的权益，避免自己的权益受到侵害。
