延期交房别人已经起诉我应该怎么办

1.收到传票后应积极应对诉讼，按时参加庭审。
2.若因不可抗力或合同约定的免责事由导致延期交房，如政府政策调整、恶劣天气等，可进行抗辩。
3.没有法定或约定免责事由构成违约，要承担违约责任，如支付违约金。
4.收集整理相关证据，庭审清晰阐述事实理由，维护自身权益。
5.与购房者协商，争取和解，如给予经济补偿或缩短交房时间，降低损失。

案情回顾:

小何开发的楼盘延期交房，购房者将其告上法庭。小何收到传票后，对于是否需承担违约责任存在争议。小何认为是政府政策调整和恶劣天气等原因导致延期交房，属于不可抗力；而购房者则觉得小何没有法定或约定免责事由，构成违约，应承担违约责任。

案情分析:

1、从法律角度看，若因政府政策调整、恶劣天气等不可预见、不可避免、不可克服的不可抗力情况导致延期交房，小何可据此抗辩。
2、若没有法定或约定免责事由，小何构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。小何应收集整理相关证据，如因不可抗力导致工程延误的证明文件、与购房者沟通协商的记录等，在庭审中清晰阐述事实与理由，依法维护自身权益。同时，可考虑与购房者协商解决方案，争取达成和解，降低诉讼风险和损失。