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买卖房屋合同上的虚假诉讼怎么办

时间:2025.05.26 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1415人
律师解析:
遇到房屋买卖合同虚假诉讼,可这么做:
一是收集证据,像合同原件、付款凭证、聊天记录等,证明诉讼事实虚假
二是若诉讼中发现,向法院提异议,要求对方举证,对证据的真实性和合法性质证。
三是若法院未发现,判决生效后可向法院或检察院申请再审抗诉
四是虚假诉讼可能构成犯罪,可向公安机关报案追究刑责

案情回顾:

小朱与小丽签订房屋买卖合同,小朱按约付款后入住。
小丽却向法院起诉小朱,称小朱未付款,要求解除合同并让小朱腾房。
小朱认为小丽的诉求是虚假诉讼,双方就合同履行情况及付款事实产生争议。
小朱为维护自身权益,准备采取措施应对。

案情分析:

1、小朱应收集相关证据,如合同原件、付款凭证、聊天记录等,用以证明小丽诉讼涉及虚假事实,以支持自己的主张。
2、在诉讼过程中,小朱可向法院提出异议,要求小丽提供证据证明其主张,并对证据的真实性、合法性进行质证。
3、若法院未察觉虚假诉讼,判决生效后,小朱可向法院或检察院申请再审或抗诉。
4、因小丽以捏造的事实提起民事诉讼,若妨害司法秩序或严重侵害小朱合法权益,可能构成虚假诉讼罪,小朱可向公安机关报案,追究小丽刑事责任
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  • 1、房屋买卖双方并没有通过中介公司居间服务来进行交易(当然,这个要件不是虚假买卖的充分条件,也不是必要条件); 2、买房人并没有实地看房; 3、房屋买卖合同的部分重要条款...... 更多>>
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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