买卖房屋合同虚假怎么办

（一）确认合同情况：先判断合同是因欺诈签订，还是涉及恶意串通损害他人权益，以此确定后续维权方向。
（二）收集证据：收集能证明合同虚假、欺诈行为或恶意串通的相关证据，如聊天记录、交易凭证、证人证言等。
（三）申请撤销或确认无效：若因欺诈签订合同，可请求法院或仲裁机构撤销；若涉及恶意串通，可请求确认合同无效。
（四）主张权益：合同被撤销或确认无效后，要求返还财产、折价补偿，有过错方赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.若房屋买卖合同虚假，受欺诈方可维护自身权益。若一方欺诈让对方违背意愿签合同，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。
2.合同撤销后自始无法律约束力，取得财产应返还，无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有错各自担责。
3.若虚假合同恶意串通损害他人权益，合同无效，也会有返还财产、赔偿损失后果。受损方可收集证据起诉维权。

结论：
房屋买卖合同虚假，受欺诈方等可请求撤销或认定合同无效，并要求返还财产、赔偿损失，可收集证据向法院诉讼维权。
法律解析：
依据民法典规定，若一方用欺诈手段让对方违背真实意思签订房屋买卖合同，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无法律约束力，取得财产的一方要返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错各自担责。若虚假合同存在恶意串通损害他人权益情况，合同无效，也会有返还财产、赔偿损失等后果。受损害方应收集相关证据，通过向法院提起诉讼来维护自身权益。若在处理房屋买卖合同虚假问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

房屋买卖合同虚假时，受欺诈方等可依法律规定维护自身权益。若因欺诈签订合同，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同自始无法律约束力，取得财产需返还，不能返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，双方有过错各自担责。若涉及恶意串通损害他人权益，合同无效，也会有返还财产、赔偿损失等后果。
1.受欺诈方或受损害方应积极收集与虚假合同相关的证据，如合同文本、聊天记录、付款凭证等。
2.凭借收集好的证据，及时向法院提起诉讼，主张撤销合同、返还财产或赔偿损失等权利。
3.在整个维权过程中，可咨询专业律师获取法律支持，确保自身权益得到有效维护。

法律分析：
（1）当一方以欺诈手段使对方违背真实意思签订房屋买卖合同，受欺诈方有向法院或仲裁机构请求撤销合同的权利。合同撤销后自始无法律约束力。
（2）合同撤销后，行为人因合同取得的财产需返还；无法返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。
（3）若虚假合同存在恶意串通且损害他人合法权益的情况，合同无效，也会出现返还财产、赔偿损失等后果。
（4）受损害方维护权益的途径是收集相关证据，向法院提起诉讼主张权利。

提醒：
受欺诈方等在维权时要注意及时收集并保存好关键证据，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。