律师解析：
1.合同有约定：
处理房屋买卖家电家具
纠纷尾款，先看合同。
若一方未按合同约定的品牌、规格、数量及交付状态履行，另一方有权要求其担责，并从尾款扣
赔偿。
2.合同无约定：
双方先协商，协商无果，收集聊天记录、照片等
证据，通过
诉讼解决。
法院会依公平和诚信原则，结合交易习惯和证据判决。
3.总结：
有约定按约定，没约定先协商，协商不成则诉讼。
案情回顾:小许将房屋卖给小李，
合同签订后小李支付了部分房款，剩余尾款未付。
对于房屋内家电家具，合同仅简单提及包含在内，未明确品牌、规格、数量及交付状态。
交房时，小许认为家电家具正常使用即可，小李却觉得部分家电老旧应更换新的，双方就尾款支付及家电家具问题产生争议，协商无果后小李拒绝支付尾款。
案情分析:1、因合同对家电家具未明确约定，双方应先协商解决。
本案中小李和小许协商未能达成一致。
2、协商不成时，小李可收集相关证据，如家电家具现状的照片、视频，与小许关于家电家具的聊天记录等，通过诉讼途径解决。
法院会依据公平原则和诚实信用原则，结合交易习惯和证据情况对尾款及家电家具纠纷作出判决。
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