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买房交易中介欺诈怎么办

时间:2025.05.22 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1440人
律师解析:
买房遇中介欺诈
一是固定证据,像聊天记录、合同、录音录像等能证明欺诈的材料都要留存。
二是此情况可能构成可撤销合同,按《民法典》,受欺诈方可在知道欺诈事由一年内,请求法院或仲裁机构撤销合同。
三是撤销合同后,要求中介返还已付款项和利息,赔偿损失
协商不成,可走法律途径维权追责

案情回顾:

小朱计划买房,通过中介小静介绍看中一套房子,并签订购房合同。但后来小朱发现小静故意隐瞒房屋曾发生严重漏水问题,提供虚假情况诱导其签约。小朱认为自己受到欺诈,与小静协商退款赔偿事宜,小静却拒不处理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。小朱可在知道欺诈事由之日起一年内行使撤销权
2、撤销合同后,小朱有权要求小静返还已支付的款项及利息,并赔偿因此遭受的损失。若协商不成,小朱可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,通过法律途径维护自身合法权益。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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