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借名买房协议官司怎么打

时间:2025.05.21 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:825人
律师解析:
借名买房协议官司,重点是证明借名事实。
具体步骤如下:
1.明确诉讼请求
比如请求法院确认房屋实际归属自己,或让对方配合办理过户手续等。
2.收集证据
围绕协议真实性和双方履行情况找证据
出资凭证很关键,能证明钱是你出的;
购房手续由谁保管也能说明问题,若都在你手上,就更能证明借名买房。
3.庭审表现:
庭审时,要清楚说明借名买房的原因和双方约定。
按照证据规则,对自己的证据进行举证质证,对于对方不合理的观点要及时反驳。
若有证人,提前安排其出庭。
同时,仔细研究对方证据,找出漏洞进行反击。
法官询问时,如实准确回答。
4.等待判决:
法院会综合双方证据和庭审表现来判决。
若你的证据能有力证明借名买房事实,胜诉可能性较大。
整个打官司过程要遵循法定程序,运用好法律知识诉讼技巧,这样才能增加胜诉几率。

案情回顾:

小朱与小李达成借名买房协议,由小朱出资,小李出名购买房屋。后房屋升值,小李否认借名事实,称房屋为自己所有。小朱为维护权益,向法院起诉,要求确认房屋实际归属自己。双方围绕借名买房是否属实产生争议。

案情分析:

1、本案关键在于证明借名事实,小朱应明确诉讼请求,围绕协议真实性、履行情况收集出资凭证等证据。庭审中清晰阐述借名缘由及约定,对己方证据举证质证,反驳小李观点。若有证人,提前安排出庭。
2、小李需提供证据证明房屋为自己所有。法院会依据双方证据和庭审表现综合判定,若小朱证据确凿,大概率会支持其诉求,整个过程需遵循法定程序。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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