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和房产中介有纠纷找谁处理

时间:2025.04.13 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1187人
律师解析:
在处理与房产中介的纠纷时,有一套较为清晰的解决思路。
1.明确纠纷类型
合同纠纷
若纠纷属于合同纠纷,需先查看合同里关于争议解决方式的约定。
若合同中有仲裁条款,那就得将纠纷提交到约定的仲裁机构进行仲裁;
要是没有约定仲裁,可前往房屋所在地的人民法提起民事诉讼
中介违规操作:
要是中介存在隐瞒重要信息等违规行为,可向当地房地产管理部门投诉。
该部门会对中介机构展开调查并处理。
2.借助其他途径:
消费者协会也能在纠纷解决中发挥作用。
它可以从中协调双方,促进双方达成和解。
3.选择合适途径:
先根据纠纷性质选择合适的解决途径。
如果自行协商无法解决纠纷,可依据具体情况,选择向法院起诉申请仲裁或者向相关管理部门投诉等方式,来解决与房产中介的纠纷,维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱通过房产中介小李购买房屋。中介小李在介绍房屋时,隐瞒了房屋曾发生过严重火灾的重要信息。小朱入住后发现问题,与小李协商退款,小李拒绝,双方产生纠纷。小朱不清楚该通过何种途径解决问题,不知是该自行协商、起诉、仲裁,还是向相关部门投诉。

案情分析:

1、此纠纷属于涉及中介违规操作的合同纠纷。由于双方未约定仲裁条款,小朱可向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。
2、小朱还可向当地房地产管理部门投诉,由其对中介小李所在的机构进行调查处理。另外,也能请求消费者协会介入调解,促使双方达成和解。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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