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债务纠纷买房可行吗

时间:2025.04.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1039人
律师解析:
1.有债务纠纷买房,若债务人有能力偿债,正常买房不受法律限制。
2.若为逃债买房转移资产,债权人可请求法院撤销买房行为。
法院会审查是否不合理低价或无偿转让,若认定恶意转移,会撤销交易。
3.债务人被强制执行时,新买房产可能被查封、拍卖偿债。
有债务纠纷买房要考虑法律风险,避免担责。

案情回顾:

小朱与小李存在债务纠纷,小李是债务人。小李在债务未清偿时购买了一套房产。小朱认为小李是为逃避债务而买房转移资产,要求小李用卖房所得偿债。小李则称自己有能力偿还债务,买房是正常行为,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小李正常买房且有能力偿还债务,法律并不禁止其买房行为。但如果小李是为逃避债务而买房转移资产,小朱可向法院请求撤销该买房行为。
2、法院会审查小李买房行为是否存在不合理低价转让、无偿转让等情形。若认定为恶意转移,会判决撤销买房交易。若小李已被强制执行,其新买房产可能会被法院查封、拍卖用于偿债。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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