北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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夫妻共同签署的房屋买卖合同仅有一方签字是否具有法律效力关于房屋买卖合同中夫妻双方仅有一方签署的有效性问题,具体取决于以下几个方面的条件:1. 如果在房屋买卖合同中,作为买方的夫妻一方已经进行了书面签字确认,那么该合同仍然具备法律效力;2. 然而,如果在房屋买卖合同中,夫妻双方作为卖方,且所售房屋属于个人财产范畴,那么即使仅有一方进行了书面签字确认,该合同也同样具有法律效力;3. 但是,如果在房屋买卖合同中,夫妻双方作为卖方,且所售房屋属于夫妻共有财产,那么除非得到另一方的明确同意,否则仅有一方进行的书面签字确认将无法使该合同产生法律效力。

关于房屋买卖网签手续及流程的详细解读关于网签合同的签订流程细节如下所述:首先,合同双方当事人需对所有约定事宜达成一致共识;其次,在专属的网签系统内,需手动录入并提交详细的合同文本以及相关附加信息;最后,待双方确认提交的内容无误之后,可以向有关部门提出合同备案的申请。

未实施网上签约但已抵押的房屋交易如何进行撤销当您所购得的二手房屋竟被设置了抵押时,作为买方的您有权向卖方提出退还已支付的全部或者部分购房款项、追索相应的利息以及请求赔偿相关物质财产损失等多项诉求。更进一步地,您有权要求卖方对此作出最高不超过已付款项金额两倍的赔偿责任。

房屋买卖协议一旦签署,买卖双方必须严格遵守,任何违反协议的行为将导致违约责任的产生。违约责任是指当交易中的任一方未能按合同约定履行义务,如偏离合同内容时,根据法律规定需承担的民事责任。这种责任旨在维护合同的权威性和保障交易的公正性。

房屋买卖协议一旦签署,买卖双方必须严格遵守,任何违反协议的行为将导致违约责任的产生。违约责任是指当交易中的任一方未能按合同约定履行义务,如偏离合同内容时,根据法律规定需承担的民事责任。这种责任旨在维护合同的权威性和保障交易的公正性。