买了期房未交房烂尾了怎么办

1.若遇到期房烂尾，第一步要及时查阅购房合同。
仔细查看其中关于开发商逾期交房以及违约责任的条款约定，这将成为后续维权的关键依据。
2.接着，可联合其他购房者。
推选代表与开发商沟通协商，明确要求给出确切的交房时间以及可行的解决方案。
要是开发商无力解决，就考虑向政府相关部门反映，比如住建局等，请求其介入协调。
3.再者，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因开发商原因致使房屋烂尾，购房者有权解除合同，同时要求返还已付购房款及利息，还要赔偿损失。
4.最后，可通过诉讼途径维权。
向法院起诉开发商，要求其承担违约责任以保障自身合法权益。
在此过程中，务必注意收集和保留相关证据，像购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，这些证据对维权至关重要。

案情回顾:

小许、小李等多人购买了期房，然而到了交房时间，房子却烂尾了。他们要求开发商给出交房时间和解决方案，开发商却以各种理由拖延。于是小许等人产生了分歧，部分人想直接起诉，部分人希望再与开发商协商，还有人想向政府部门求助。

案情分析:

1、遇到期房烂尾，购房者应先查阅购房合同，明确开发商逾期交房及违约责任的约定，作为维权依据。
2、可联合其他购房者与开发商沟通协商，若开发商无法解决，可向住建局等政府部门反映，请求介入协调。
3、根据相关法律，因开发商原因致房屋烂尾，购房者有权解除合同，要求返还购房款及利息、赔偿损失。
4、若协商无果，可通过诉讼维权，注意收集保留购房合同、付款凭证等相关证据。