烂尾楼停贷纠纷怎么解决

1.与银行协商：
购房者可和银行交流，争取达成新还款计划，像延期还款、调整利率等。
2.提起诉讼：
若协商不行，可向法院起诉。
要证明开发商违约致楼盘烂尾，比如未按时交房，以此申请解除贷款合同。
不过有风险，若法院不支持，仍要还款。
3.投诉维权：
向银保监会等部门投诉，推动银行和开发商解决问题。
也可联合其他业主，增加谈判筹码。
处理时，保留好购房、贷款合同及付款凭证等证据。

案情回顾:

小朱购买了小丽开发的楼盘并向银行贷款。然而楼盘烂尾，小朱无法按时入住。小朱与银行协商新还款计划，希望延期还款或调整利率，但未达成一致。小朱欲起诉开发商，认为其未按时交房构成违约，要求解除贷款合同。同时，小朱联合其他业主向银保监会投诉，期望推动银行和开发商解决问题。

案情分析:

1、购房者与银行协商新还款计划是合理途径，可争取延期还款或调整利率，不过银行是否同意存在不确定性。
2、提起诉讼时，购房者需举证开发商违约致楼盘烂尾才能申请解除贷款合同，若法院不支持，购房者仍需继续还款，有一定风险。
3、向银保监会等部门投诉并联合业主维权是可行方式，同时应保留好购房、贷款合同及付款凭证等关键证据。