期房逾期不交，可否能停止托付借贷。我应怎样维权？期房己是烂尾楼

[律师回复]业主购买的房屋烂尾后，业主私自强制停止偿还房贷的，属于债务违约的违法行为，要承担违约责任，如支付逾期利息等。关于烂尾楼业主强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工是否合法的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]业主买到烂尾楼后，不可以私自停贷，如果私自停贷，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以通过和银行协商、向政府部门求助、向法院起诉等途径申请停贷。关于买到烂尾楼可否停止还贷的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]购买的商铺烂尾无法交付的，在一定的条件下，当事人可以停止偿还贷款，减少自己的损失。例如和银行协商停贷;解除房屋买卖合同，从而解除房屋抵押贷款合同停贷。关于买的商铺成烂尾楼可否停贷止损的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]从法律的角度上来说，业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互独立、没有交集的合同。不管业主的房子发生什么变化，不管是倒塌了还是烂尾了，业主和银行的债务关系是不受影响的。往严重点的方向说，业主因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，银行是有权利以业主的其他财产用来赔偿贷款的。同时也会影响个人的信用记录。

[律师回复]房屋烂尾后，业主发强制停止还贷的公告，只是告知银行不偿还房贷，但不影响业主和银行签订的贷款合同，业主未经银行同意强制停贷的，会构成债务违约，要承担违约责任，对业主产生不利后果，业主最好和银行协商，或者委托律师处理房屋烂尾和房贷问题。关于烂尾楼强制停止还贷公告是否有效的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]业主购买的房屋烂尾无法交付的，可以通过向银行申请暂停还贷;向住建部门求助;向人民法院起诉等的途径停止偿还房贷。但业主不能私自停贷，否则构成债务违约。关于买到烂尾楼如何停止贷款的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]业主购买的房屋烂尾无法交付的，可以通过向银行申请暂停还贷;向住建部门求助;向人民法院起诉等的途径停止偿还房贷。但业主不能私自停贷，否则构成债务违约。关于买到烂尾楼如何停止贷款的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]业主购买的房屋烂尾后，业主私自强制停止偿还房贷的，属于债务违约的违法行为，要承担违约责任，如支付逾期利息等。关于烂尾楼业主强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工是否合法的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]业主买到烂尾楼后，不可以私自停贷，如果私自停贷，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以通过和银行协商、向政府部门求助、向法院起诉等途径申请停贷。关于买到烂尾楼可否停止还贷的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

[律师回复]1、对银行无效。房屋烂尾后，业主发强制停止还贷的公告，只是告知银行不偿还房贷，但不影响业主和银行签订的贷款合同，业主未经银行同意强制停贷的，会构成债务违约，要承担违约责任，对业主产生不利后果，业主最好和银行协商，或者委托律师处理房屋烂尾和房贷问题。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。