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房租纠纷怎么去法院起诉房东

时间:2025.04.08 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:927人
律师解析:
1.确定管辖法院:
通常是房屋所在地的法院。
2.准备起诉材料
撰写起诉状,写清原被告信息、诉讼请求及事实理由,如让房东退押金、付违约金等。
3.收集证据
租赁合同、租金支付凭证、沟通记录、房屋照片等都可作为证据
4.提交起诉材料:
向法院交起诉状和证据,并按被告数量提供副本。
5.参与诉讼
法院受理后缴费、开庭,庭审中阐述诉求与证据,双方质证辩论。
6.后续处理:
等判决,不服可在规定时间上诉。
注意三年诉讼时效,依法维权。

案情回顾:

小朱租了小丽的房子,合同到期后,小丽以房屋有损坏为由拒绝退还小朱押金。小朱认为房屋损坏是正常使用所致,不应扣除押金。双方多次沟通无果,小朱决定通过法律途径维权。

案情分析:

1、小朱应向房屋所在地法院提起诉讼,需撰写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求(要求小丽退还押金)及事实理由。
2、小朱要收集租赁合同、租金支付凭证、与小丽的沟通记录、房屋照片等证据,向法院提交起诉状和证据,并按小丽的数量提供副本。法院受理后缴费、开庭,庭审中双方质证辩论,最后等待判决,若不服可在规定时间上诉。同时要注意三年诉讼时效。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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